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四個單項全優(yōu)  2A級住宅標(biāo)準(zhǔn)

合肥市首個國家康居示范工程榮耀誕生

合肥城建琥珀名城開啟合肥“康居”之幕

“這是我見過的最好的小區(qū)，合肥城建不愧為老牌開發(fā)企業(yè)，這里的康居建設(shè)完全可以與國內(nèi)著名的康居示范工程相媲美”，11月8日下午，國家住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心梁小青副主任在合肥城建琥珀名城沁園實地考察時動情地說。在國家住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心組織的省地節(jié)能環(huán)保型住宅國家康居示范工程的達標(biāo)驗收中，業(yè)內(nèi)權(quán)威專家給予了合肥城建琥珀名城沁園“設(shè)計水平高、居住環(huán)境好、科技含量高、住宅品質(zhì)好、社會評價高、綜合效益好”的高度評價。

兩日來，梁小青副主任攜業(yè)內(nèi)權(quán)威專家根據(jù)住建部《國家康居示范工程管理辦法》的要求，通過聽取匯報、現(xiàn)場查看、資料檢閱、專題詢問等方法，認(rèn)真而全面地開展驗評。合肥城建琥珀名城沁園在住宅產(chǎn)業(yè)成套技術(shù)應(yīng)用、規(guī)劃設(shè)計、住宅建筑設(shè)計、施工組織管理等四個單項上全部獲得優(yōu)秀，并在小區(qū)住宅性能認(rèn)證等級上達到2A級標(biāo)準(zhǔn)。由此，合肥市首個國家康居示范工程榮耀誕生。 

專家組認(rèn)為，合肥城建琥珀名城沁園按照國家康居示范工程的標(biāo)準(zhǔn)，以節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水、節(jié)地為目標(biāo)，結(jié)合合肥當(dāng)?shù)刈≌a(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，采用的八大類約50項成套成熟技術(shù)符合國家康居示范工程要求，達到了預(yù)定目標(biāo)。

小區(qū)基本南北向的規(guī)劃布局和多層、高層、小高層相結(jié)合的建筑形式，充分利用了地形，高低錯落、疏落有致，布局結(jié)構(gòu)清晰，空間變化有致，朝向好通風(fēng)佳。小區(qū)道路交通規(guī)劃環(huán)形交口，圍繞出入口與城市道路連接，符合主要道路方向。三級道路系統(tǒng)功能清晰，道路流暢，居民出行方便。小區(qū)機動車停車地上地下相結(jié)合，停車率達78%，較好地解決了居民機動車停車問題。小區(qū)公共綠地系統(tǒng)規(guī)劃在充分利用原有池塘、河溪等現(xiàn)狀條件下，重點規(guī)劃一個自然清晰流暢的中心公共綠地，即一個較長的帶狀綠色水系。公共綠地人均達1.6平方米以上，加之房前屋后充分綠化、林蔭道的設(shè)置，植物配置多樣，綠地率達40%以上，為居民創(chuàng)造了一個步移景異、綠色滿園、景色宜人的休閑空間。小區(qū)設(shè)幼兒園、會所、商業(yè)等服務(wù)設(shè)施，配套齊全，技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)全部符合國家規(guī)范。

小區(qū)采用4到6層的多層住宅，11層以下的小高層住宅，以及18層以下的每單元2到4戶的高層住宅等多種類型，為小區(qū)規(guī)劃及戶型多樣化提供良好基礎(chǔ)。套型面積以90平方米以下的中小戶型為主體，滿足市場需求，并對住宅市場良性發(fā)展起到正面引導(dǎo)作用。各類套型設(shè)計均能做到公私、動靜、潔污合理分區(qū)，功能分區(qū)明顯合理，戶內(nèi)聯(lián)系順暢。各功能空間尺度控制合理，并與套型面積標(biāo)準(zhǔn)匹配。廚房衛(wèi)生間設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與套型面積標(biāo)準(zhǔn)相匹配，廚房、餐廳與衛(wèi)生間均能做到直接采光通風(fēng)。結(jié)構(gòu)體系與平面布局結(jié)合良好。高層住宅采用太陽能熱水系統(tǒng)時，太陽能集熱板與建筑立面結(jié)合良好。坡屋頂運用適度，造型具有現(xiàn)代建筑特點。

在國家康居示范工程的建設(shè)中，施工組織管理措施嚴(yán)密，工程實物觀感良好，住宅的內(nèi)部性能和安全性能滿足設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，較好地完成了“技術(shù)可行性研究報告”任務(wù)，達到考核標(biāo)準(zhǔn)要求。

繼曾經(jīng)轟動全國的城市住宅試點小區(qū)琥珀山莊后，合肥城建在新時期申報的國家康居示范工程琥珀名城沁園得到了住建部領(lǐng)導(dǎo)及專家的充分肯定，成為了合肥住宅建設(shè)的新標(biāo)桿，不僅體現(xiàn)了一個有影響力的老牌開發(fā)企業(yè)在住宅建設(shè)上精心敬業(yè)的優(yōu)良傳統(tǒng)；還體現(xiàn)了一個有責(zé)任的上市房企勇于挑戰(zhàn)自我，敢于擔(dān)當(dāng)?shù)暮肋~氣概；更彰顯了合肥市建設(shè)國家第一批可再生能源應(yīng)用示范城市的顯著成效。合肥城建琥珀名城開啟了合肥住宅產(chǎn)業(yè)的新起點、新標(biāo)桿，將推動現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)在合肥越走越遠(yuǎn)，為全國住宅建設(shè)繼續(xù)樹立新的典范。